Снижения цен в новостройках саратовцам ждать не стоит

Рейтинговое агентство АКРА прогнозирует, что цены на первичном рынке новостроек в РФ (и Саратовская область не является здесь исключением) не снизятся, несмотря на падение спроса, которое ожидается по итогам текущего года. Основная причина заключается в том, что банкам, предоставившим девелоперам совокупно 8,2 трлн рублей в рамках проектного финансирования, придётся ужесточать условия кредитования.

По данным АКРА, если цены на новостройки снизятся на 20%, что соответствует предполагаемому уровню падения спроса, регулятор может потребовать от банков увеличить резервы на сумму до 4,5 трлн руб. Такое требование, по мнению экспертов, создаст дополнительное давление на финансовую систему и сделает снижение цен на первичном рынке практически невозможным.

Таким образом, даже при ухудшении рыночной конъюнктуры, застройщики могут столкнуться с отсутствием ценового давления, что обусловлено финансовыми условиями, установленными регулятором для банков.

Также по этой теме читайте:

- Подводные камни при покупке квартиры в Саратове: как избежать ошибок

Иван Александров