Саратов стал лидером по росту стоимости жилья на «вторичке»

Саратов занял первое место по темпам роста цен на вторичное жилье среди крупных городов РФи. По данным портала ЦИАН, в феврале стоимость кв. м в готовых жилищах выросла на 2,1% и составила 104,6 тыс. руб. В годовом выражении рост составил 5,2%.

В среднем по 40 крупнейшим городам с населением свыше 500 тыс. человек цены на вторичное жилье за месяц увеличились на 0,6%, а за год — на 6,6%. Самый значительный годовой рост зафиксирован в Сочи (+21%), Ижевске (+17%) и Казани (+13%). В то же время в Ленинградской области (-3,4%), Новокузнецке (-3,2%) и Кемерове (-0,5%) цены снизились.

Кроме Саратова, в феврале заметный рост показали Пермь (+2,1%) и Ленинградская область (+2%). В Москве и Санкт-Петербурге цены увеличились на 0,2% и 1,2% соответственно. Наибольшее снижение произошло в Новокузнецке (-1,2%), Владивостоке и Ульяновске (по -0,9%).

Отмечается, что объём предложений на вторичном рынке остается низким: в 40 крупнейших городах выставлено около 230 тыс. лотов - на треть меньше среднего уровня последних лет и вдвое меньше пика лета 2020 года. Дефицит жилья и уход части продавцов на рынок аренды удерживают цены от падения и усиливают позиции собственников на переговорах с покупателями.

По это теме читайте про «подводные камни» при покупке квартир и про недобросовестность местных риэлторов.

Также напомним, что средняя цена квартир на «вторичке» саратовского рынка достигла 5,4 млн.

Иван Александров