Саратов опустился в рейтинге доходности недвижимости

Саратов потерял позиции в федеральном рейтинге доходности жилой недвижимости. Об этом свидетельствуют результаты исследования, опубликованного сегодня РИА Новости.

Специалисты оценивали «среднегодовую реальную доходность инвестиций» в квартиры за последние три года (2022-2024). В расчетах учитывались прирост стоимости однокомнатной квартиры на рынке, доход от сдачи ее в аренду, налоги, оплата коммунальных услуг, капитального ремонта, а также уровень инфляции.

По итогам анализа, доходность недвижимости в Саратове составила:

— С учетом сдачи в аренду - 9,3% годовых.
— Без учета аренды - 5,1%.

По этому показателю город занял 38-е место, оказавшись между Йошкар-Олой и Смоленском.

Лидерами рейтинга стали Иваново, Горно-Алтайск и Челябинск, где доходность от недвижимости оказалась самой высокой. В ряде городов зафиксирована отрицательная доходность - сильнее всего она проявилась в Белгороде, Майкопе и Москве.

Отметим, что в прошлом исследовании, охватывавшем период 2021–2023 годов, Саратов занимал гораздо более высокую позицию — 15-е место, а доходность тогда составляла 17,8% с учетом аренды и 14,1% без нее.

Семён Царёв