В Госдуме призвали отказывать в выдаче ипотеки из-за крупного долга по алиментам

В Госдуме РФ предложили не выдавать ипотечные кредиты гражданам, у которых есть крупный немотивированный долг по алиментным выплатам. Инициативу выдвинул Виталий Милонов, информирует RT.

Копия обращения на имя главы минфина Антона Силуанова есть в распоряжении RT. По мнению Милонова, крупная алиментная задолженность в финансовой истории должна стать «пожизненным негативным фактором», влияющим как на одобрение кредита, так и на итоговый процент выплат.

Член Генерального совета «Деловой России», руководитель Экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов Екатерина Авдеева поддерживает инициативу депутатов:

«Мы поддерживаем предложение отказывать в выдаче ипотеки из-за крупного долга по алиментам. Инициатива устраняет правовую неопределенность и направлена на защиту интересов несовершеннолетних детей.

Сами по себе алиментные обязательства не являются основанием для отказа в выдаче кредита, однако в случае их хронической неуплаты банк может урезать сумму, если посчитает, что заемщик берет ипотеку на пределе своих финансовых возможностей. Обременениями, или стоп-факторами, обычно считаются крупные задолженности, отражаются в кредитной истории, фигурируют в судебных разбирательствах или проходят по сайту Федеральной службы судебных приставов (ФСПП). В этом случае банк рассматривает этого заемщика как человека в предбанкротном состоянии. Немотивированная задолженность по алиментам вызовет сомнение в добросовестности заявителя и реальном намерении погашать проценты по ипотеке.

Важно понимать, что для получения ипотечного кредита требуется существенный первоначальный взнос. В этой связи непогашенные алиментные обязательства трактуются не как низкая финансовая дисциплина, а как игнорирование заявителем своих социальных функций. Распространены случаи, когда высокая заработная плата отца не идет на нужды и содержание детей.

Считаем целесообразным обязать платежеспособных заявителей погашать задолженности по алиментам в полном объеме до взятия ипотечных обязательств. От этого напрямую зависит уровень и качество жизни детей, которые не должны ухудшаться только в связи с разорванными отношениями между родителями». 

Также ранее мы писали, что в России стало сложнее получить ипотеку гражданам, которые не имеют собственных средств на первоначальный взнос.

Александр Лобецкий